Adreça
Calle poligon 4, 42
Borredà
938214523
FAX938220800
Adreça electrònica
API nº 13005 - AICAT nº 10429 - Detalle
Sol.licita més informació de l'immoble
Missatge enviat amb èxit En breu ens posarem en contacte.
S'ha produït un error. Intenti-ho més tard.
Truqui'ns ara
938214523
Terreny en venda a Borredà
Borredà
REF.: 5000004
A consultar
Contacta ara
938214523
Detalls de l'immoble
-
Preu A consultar
-
Referència 5000004
-
Adreça Calle poligon 4, 42
-
Zona Borredà
-
Superficie total 62760 m2
-
Superficie solar 62760 m2
-
Certificació energètica
Classificació Exempt
-
Descripció
Ens trobem davant d'un projecte sostenible, tant des del punt de vista mediambiental com econòmic, amb una alta rendibilitat i un retorn de la inversió relativament curt. Els valors a transmetre als clients són la confiança, el confort i la tranquil·litat, per poder gaudir de manera tranquil·la i sostenible de l'entorn privilegiat on es troba. Es busca proporcionar el màxim confort amb cada detall, una bona atenció al client, servei personalitzat i menjar de qualitat i proximitat. El següent projecte, que es pot veure desenvolupat i explicat, consta d'una superfície de 62.764 m², dins de l'àmbit d'actuació de l'avanç del Pla que comprèn una superfície total de 42.342,92 m². Es tracta d'un projecte de pla especial urbanístic per a la implantació d'un glàmping amb 35 unitats, que va adoptar l'acord definitivament del Pla especial urbanístic per a la seva implantació. Per a més informació sobre el projecte, contacteu amb nosaltres.
*Aquest projecte ha estat aprovat amb data del 20 de gener de 2023 per la Secretaria de la Comissió Territorial d'Urbanisme de la Catalunya Central de la Generalitat de Catalunya.
QUÈ ÉS UN GLÀMPING?
És una activitat amb una demanda creixent, ja que en els últims anys ha augmentat la consciència cap al turisme ecològic i el desenvolupament sostenible. Un glàmping consisteix en una experiència d'acampada a l'aire lliure sense renunciar a les comoditats i serveis oferts pels allotjaments tradicionals més sofisticats. Ofereix al client estar en contacte directe amb la natura amb tota classe de confort i benestar, respectant sempre la sostenibilitat amb el medi ambient.
ON ESTÀ UBICAT:
Borredà és una petita i encantadora localitat amb menys de 500 habitants situada al Prepirineu Català, a la comarca del Berguedà.
És un entorn idíl·lic, a 1h de Barcelona, a 20 minuts de la ciutat de Berga, amb 17.000 habitants, i a 50 minuts de les estacions d'esquí de la Cerdanya, com La Molina, Masella, i la capital del municipi, Puigcerdà. També a una 1:15h d'Andorra.
Borredà és un municipi envoltat de natura, prop del Pantà de la Baells, amb municipis històrics romànics, salts d'aigua, gorgs…
Berga, la capital de la comarca, és una ciutat situada al Berguedà. És coneguda per la seva riquesa històrica i cultural, amb monuments, museus i festes populars com la Patum, patrimoni cultural de la UNESCO.
El Berguedà, situat als Prepirineus catalans, ofereix una abundància de natura, amb muntanyes, valls i rius, perfectes per a l'excursionisme, l'escalada i l'esquí. El seu ambient rural preserva una autenticitat encantadora. A més, l'activitat esportiva com el ciclisme de muntanya i el senderisme s'ajunta amb una consciència mediambiental que impulsa la sostenibilitat i el respecte pel paisatge.
Al municipi de Borredà, hi ha bona connexió telefònica i comunicació de serveis: supermercat al mateix poble, escola infantil, servei d'ambulatori puntual setmanal, transport públic, església, bars, restaurants.
DETALLS I CONTINGUT DEL PROJECTE:
El projecte presentat del glàmping La Serra consta de 14 cabanes i 21 tendes de campanya de luxe, un total de 35 unitats amb serveis de neteja, room service, massatges, excursions personalitzades a peu o en bicicleta amb guia, a més d'altres serveis per a una estada de luxe amb les màximes comoditats, i així combinar turisme actiu i de relax.
-14 cabanes fixes projectades de 40 metres quadrats. Cadascuna tindrà el seu propi bany i possible jacuzzi, amb molt d'espai i privadesa; estaran ubicades enmig del bosc i, a gran distància les unes de les altres.
-21 tendes de campanya de 20 metres quadrats, cada una amb bany propi i molta privadesa.
També hi ha la casa per reformar on s’hi pot fer botiga amb recepció i un altre espai diferenciat edificable per a construcció d'un edifici de serveis.
*Es disposa del Catàleg de Masies, a més d'un Inventari del Patrimoni Cultural dictat per la Diputació de Barcelona l'any 2004, que inclou la masia La Serra dins de la tipologia "edifici‐masia", és una edificació centenària i la que consta amb el projecte de recepció/botiga.
-El projecte destina el 72,10% de la superfície total de l'àmbit per a espais lliures comunitaris, mentre que el Pla Director Urbanístic fixa un mínim del 8%, i preveu una densitat de 7,7 unitats de campament per hectàrea mentre que el Pla Director Urbanístic fixa una densitat màxima de 110 unitats de campament per hectàrea per als establiments a una distància de fins a 1.000 metres del nucli urbà.
-El glàmping, es complementarà amb el servei de restauració, amb una cuina de proximitat típica de la zona, per gaudir encara més de l'entorn privilegiat en què es troba la finca.
Característiques de sostenibilitat per a un projecte ambientalment conscient i reducció de la petjada de carboni:
-Reactivació agrícola de la parcel·la.
-Minimització de l'impacte visual amb franja de transició i ubicació d'allotjaments entre la massa arbòria.
-Preservació de la contaminació lumínica.
-Gestió forestal eficaç amb aprofitament de la zona més boscosa.
-Ubicació estratègica per a la privacitat i el fet de gaudir de la natura.
-Baixa densitat d'ocupació per a tranquil·litat i respecte ambiental.
-Mínima artificialització del projecte.
Característiques diferencials del projecte empresarial: La regió destaca per la vegetació de pins i roures, l'impuls turístic i la preservació de l'arquitectura tradicional. També l'abundància d'arquitectura romànica és notable, juntament amb les Fonts del Llobregat.
Per obtenir més informació o concertar una visita, no dubtis en posar-te en contacte amb nosaltres. Estarem encantats d'oferir-te més detalls i coordinar una visita personalitzada.
Calculador d'hipoteques
Calcula
