Casa en venda al Carretera de Bagà

Localització de l'immoble
Carretera de Bagà, Guardiola de Berguedà (Barcelona).

Estat de l'immoble
Fan falta millores

Superfície útil
300 m² (Segons registre)

Superfície construïda
471 m² (Segons dades cadastrals: 314 m² destinats a habitatge i 157 m² a magatzem/locals)

Referència cèdula d'habitabilitat
Immobile pendent de l’obtenció de la cèdula d'habitabilitat per trobar-se en procés de rehabilitació o adequació tècnica.

Les despeses de compravenda (ITP, notaria i registre) no estan incloses en el preu.
Número registre AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripció de l'habitatge
Edifici ideal per a inversors format per dos locals d'uns 70 m² cadascun a la planta baixa. La planta primera disposa de dos pisos de 75 m² i la planta segona compta amb dos habitatges de les mateixes mides, amb possibilitat d'unir-los a les golfes per crear dos amplis dúplex. L'immoble requereix reformes segons l'ús final, esdevenint una gran oportunitat de rendibilitat per a lloguer a causa de l'alta demanda de primera i segona residència a la zona.

Etiqueta eficiència energètica
G

Referència certificat eficiència energètica
56KLS0Q21

Consum d'energia
69 kWh/m² any

Emissions de CO2
350 kg CO2/m² any

Desglossament d'impostos i despeses:
El preu de venda estipulat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, els quals seran responsabilitat exclusiva de la part adquirent segons la seva situació fiscal i la normativa vigent. En particular, s'especifica que:
-L’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) no està inclòs en el preu i el seu pagament correspon íntegrament a la part adquirent.
-Les despeses notarials, meritades segons els aranzels oficials per l'atorgament de l'escriptura pública, no estan incloses en el preu i seran a càrrec de la part adquirent.
-Les despeses registrals, derivades de la inscripció de la transmissió al Registre de la Propietat segons aranzel, no estan incloses en el preu i seran a càrrec de la part adquirent.