GESTIÓ DE LLOGUERS
Realitzem les següents etapes en la gestió immobiliària:
Visita i Avaluació: Realitzem una visita per avaluar el preu segons el mercat actual.
Promoció de l’Immoble: Promocionem l’immoble als nostres clients, aparador i portals immobiliaris.
Gestió de Visites: Gestionem les visites.
Seguiment: Fem el seguiment per seguir en contacte amb els clients.
Negociació: Negociem entre propietaris i llogaters.
Contracte de Lloguer: Realitzem el contracte de lloguer.
Oferim gestions opcionals que tant llogaters com propietaris poden encarregar-nos (ingrés de fiança a INCASÒL, model 600/AUR, canvis de nom…).
Clica aquí per descarregar en pdf, el document d’informació de gestió de lloguers.
SERVEIS DE GESTIÓ DE LLOGUER
1. Gestió Estàndard: Seguint les etapes anteriors, en cas d'incidència, llogater i propietari es posaran en contacte directe. Els honoraris inclouen una mensualitat + Incasòl + IVA. Les despeses de contracte són responsabilitat de l'arrendatari.
2. Gestió d’Administració de Lloguer: L'agència es fa càrrec de resoldre incidències, mantenint el llogater en contacte exclusiu. Així mateix, gestiona modificacions, annexos, ajustos d'IPC, rescissions i canvis de subministraments. Els honoraris trimestrals són del 9% (equivalent al 3% mensual).
PROPIETARI
Per preparar la nota d’encàrrec de l’immoble:
● Nota registral actualitzada o escriptures
● Cèdula d’habitabilitat (CH) i Certificat d’eficiència energètica (CEE)
● Fotocòpia DNI del/s propietari/s
● Número de compte del/s propietari/s
LLOGATER
Per preparar el contracte d’arrendament:
● Fotocòpia DNI del/s llogater/s
● 3 últimes nòmines
● Contracte laboral
● Número de compte bancari
