Casa en venda a CAL ROSAL

Localització de l'immoble Grup Sant Ramon, Cal Rosal, Olvan.

Estat de l'immoble Fan falta millores

Descripció de l'habitatge A Cal Rosal, trobem aquesta casa de 3 plantes amb una superfície de 449 m² i un gran terreny de 7.796 m². L'immoble, situat al municipi d’Olvan i molt ben comunicat amb la C-16, Berga i Gironella, és ideal per a inversió, ja que ofereix la possibilitat de convertir-la en 3 pisos independents.

La distribució actual consta d'una planta baixa que requereix reforma total; una primera planta funcional amb menjador-sala d'estar amb tribuna, cuina àmplia, tres dormitoris (dos dobles), bany complet amb dutxa i terrassa orientada al sud; i una segona planta també per reformar completament. La finca gaudeix de molta extensió de terreny rústic amb pou d'aigua, zona d'horts i un bloc de garatges amb 7 places actualment llogades. És una propietat molt assolellada i situada en un entorn tranquil amb tots els serveis a pocs minuts.

Superfície útil 64,42 m²
Superfície construïda 449 m² ; 511 m² totals segons dades cadastrals.

Referència cèl·lula d'habitabilitat CHB****4423001

Etiqueta eficiència energètica G
Referència certificat eficiència energètica 23D10JM2S
Consum d'energia 453 kWh/m² any
Emissions de CO2 116 kg CO2/m² any

Desglossament d'impostos i despeses: El preu de venda estipulat no inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, els quals seran responsabilitat exclusiva de la part adquirent segons la seva situació fiscal i la normativa vigent. En particular, s'especifica que:
L’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) no està inclòs en el preu i el seu pagament correspon íntegrament a la part adquirent.
Les despeses notarials, meritades segons els aranzels oficials per l'atorgament de l'escriptura pública, no estan incloses en el preu i seran a càrrec de la part adquirent.
Les despeses registrals, derivades de la inscripció de la transmissió al Registre de la Propietat segons aranzel, no estan incloses en el preu i seran a càrrec de la part adquirent.

Número registre AICAT: 10429

Número API: A13005

Condició de Gran Tenidor del propietari
No .